Promotion immobilière et copropriété en Côte d'Ivoire: Analyses et perspectives

La crise socio-politique récurrente des dernières années a eu un impact négatif sur le secteur de l’immobilier en général et celui de la promotion immobilière en particulier en Côte d’Ivoire. Pendant que le pouvoir d’achat des ivoiriens diminue, les coûts des matériaux de construction augmente. Ni l’Etat, ni le secteur privé n’arrive à satisfaire la population. Dans le seul district d’Abidjan, il est difficile pour chacun de se trouver un toit selon ses moyens. Très récent dans la filière construction, l’activité de promotion immobilière et le métier de promoteur immobilier sont peu connus du grand public en Côte d’Ivoire. La promotion immobilière qui a pour mission de « bâtir pour les autres », est indispensable dans les pays en développement en général mais beaucoup plus dans la Côte d’Ivoire post-crise en particulier. Cet ouvrage expose de manière claire et professionnelle, les finalités, les caractéristiques et la variété des modes d’intervention de la promotion immobilière dans les activités de construction en Côte d’Ivoire. Il traite particulièrement de la promotion immobilière de logements destinés à la résidence principale des particuliers car constituant l’essentielle des besoins des populations ivoiriennes. L’ouvrage illustre aussi la complexité de la promotion immobilière en se penchant sur les différentes phases de l’opération de promotion immobilière, depuis son montage jusqu’à la réception définitive des constructions. Il est aussi fait cas du métier de promoteur immobilier, présenté dans ses missions, ses conditions d’exercice, et les enjeux de son intervention. Cet ouvrage est destiné aux professionnels de la construction immobilière que sont les maîtres d’ouvrage privés ou publics, les promoteurs-constructeurs, les banques, les établissements financiers emmenés à gérer un projet immobilier et les asset-manageurs etc. Il pourrait également intéresser les agences immobilières, les agences de publicité et enfin les étudiants des filières d’aménagement, promotion et construction en immobilier.